El traslado de una de las líneas de producción de Toyota Motor Corporation de Tijuana, Baja California, a Texas no afectará negativamente el mercado de naves industriales en la región, según analistas del sector. La continua demanda de espacios industriales será impulsada por el interés de otras empresas automotrices y tecnológicas por establecerse en el área.
Datos clave
- Empresa: Toyota Motor Corporation.
- Lugar: Tijuana, Baja California.
- Empleos: Alrededor de 2,000 empleos directos generados actualmente.
- Fecha de finalización del traslado: 2030.
- Proveedores: 1,705 proveedores relacionados con la planta.
Carlos Ríos, analista de la consultora Datoz, menciona que este movimiento es parte de una reconfiguración de las cadenas de manufactura en América del Norte y afirma que el sector manufacturero local seguirá atrayendo inversiones. A pesar de las preocupaciones acerca de cómo este traslado podría percibirse, la respuesta del mercado es más bien positiva, con otras marcas dispuestas a ocupar el espacio dejado por Toyota.
¿Qué industrias están impulsando la demanda de naves industriales en Tijuana?
Además de la industria automotriz, los sectores de dispositivos médicos y logística han sostenido la demanda de espacios industriales en el noroeste del país. Recientemente, se observa un creciente interés por parte de industrias vinculadas con inteligencia artificial y centros de datos, que se están estableciendo como nuevos motores de inversión en la región.
Este desarrollo es impulsado por la llegada de empresas como Daikin, que invertirá en una instalación de más de 43,000 metros cuadrados para fabricar equipos de calefacción, ventilación y aire acondicionado para centros de datos. Carlos Ríos resalta que esta inversión es histórica y simboliza un giro hacia tecnologías avanzadas en Tijuana, conocida por su capacidad manufacturera.
A medida que avanza el Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC), la demanda por espacios destinados a manufactura y logística sigue presente, mientras que la tasa de vacancia en la región ha aumentado, proporcionando oportunidades de negociación más favorables para los usuarios.
La inversión en industrias de alto valor agregado es clave para compensar los efectos del traslado de Toyota, ayudando a fortalecer el atractivo de la región para nuevos proyectos.
Con información de eleconomista.com.mx