La falta de lineamientos claros para regular plataformas digitales y alquileres a corto plazo pone en riesgo el desarrollo económico y fiscal en la capital mexicana. La regulación de las rentas turísticas en la Ciudad de México enfrenta un ambiente de incertidumbre que detiene decisiones clave en inversión y desarrollo económico. La ausencia de lineamientos técnicos para los padrones obligatorios, como el de Anfitriones y el de Plataformas Tecnológicas, limita la formalización del sector y genera dudas sobre los mecanismos de operación adecuados. Por otro lado, las contradicciones entre el Código Civil y la Ley de Turismo complican la planificación de propietarios, quienes deben decidir entre arrendar por menos de un año o arriesgarse a limitar la ocupación, afectando la competitividad del mercado inmobiliario. Este panorama también pone en riesgo la recaudación fiscal, en un momento en que las plataformas de alojamiento representan una fuente importante de ingresos mediante el Impuesto sobre Hospedaje. La posible migración de la demanda hacia hoteles, que tributan en menor proporción, podría disminuir los ingresos previstos, situación que preocupa ante la proximidad del Mundial 2026 y la llegada de millones de turistas. Además, la falta de datos precisos sobre la contribución real de plataformas digitales impide dimensionar su impacto económico y fiscal. Expertos consideran que una regulación adecuada y responsable puede convertir este sector en un motor de crecimiento sin afectar el acceso a la vivienda, que actualmente enfrenta una escalada en sus costos, en parte atribuible a la especulación inmobiliaria. La implementación de impuestos con fines específicos, como en otros estados como Guanajuato, podría ayudar a redistribuir recursos y garantizar derechos básicos, incluyendo el acceso a la vivienda para grupos vulnerables. En conclusión, la incertidumbre normativa y la ausencia de datos claros frenan el potencial económico del sector y amenazan las metas fiscale
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