La modificación busca reflejar el valor real de las propiedades y fortalecer la seguridad jurídica en la región, sin fines recaudatorios. El Consejo Municipal de Chihuahua aprobó, por mayoría, un incremento segmentado en los valores catastrales de las propiedades en cumplimiento con la Ley de Catastro y el Código Municipal del estado. La revisión consideró aspectos económicos, estudios de mercado y factores sociales, además de aplicar ajustes adicionales según antecedentes legales y administrativos. La actualización divide las propiedades en categorías, con aumentos que van desde un 4.5% para los inmuebles populare y económicos, hasta un 8.5% en los casos de propiedades de lujo y superlujo. Este proceso contó con la participación de especialistas en valuación inmobiliaria, quienes garantizaron la precisión de los nuevos valores en línea con el mercado inmobiliario local. La intención principal de la medida no es incrementar la recaudación fiscal, sino reflejar de manera justa el valor actual de las viviendas, lo cual es crucial para la elaboración de avalúos y el otorgamiento de créditos hipotecarios. La actualización también refuerza la seguridad jurídica y la transparencia en la administración del patrimonio inmobiliario en Chihuahua, fortaleciendo el registro de propiedades y asegurando cálculos precisos en el impuesto predial. El movimiento en los valores catastrales favorece un mejor control y gestión de los bienes inmuebles, alineándose con las demandas de un mercado cada vez más competitivo y transparente.
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