Construir un cuarto adicional en Coahuila puede costar hasta 170 mil pesos, lo que representa un desafío importante para muchas familias en el estado. Este aumento se debe al alza en los precios de materiales como acero y cemento, y a un incremento en los costos de mano de obra.
Datos clave
- Costo de construcción: entre 85 mil y 170 mil pesos por habitación.
- Tamaño promedio: aproximadamente 16 metros cuadrados.
- Región Carbonífera: inversiones de hasta 170 mil pesos por cuarto terminado.
- Región Norte: costo de construcción de hasta 160 mil pesos.
- Porcentaje de presupuesto en materiales: entre 60% y 70%.
Una investigación de campo realizada en las regiones Norte, Centro y Carbonífera reveló que el costo de construir una habitación completamente terminada varía significativamente por región y por la calidad de los acabados utilizados. En la región Norte, por ejemplo, un arquitecto estima que el precio de construcción, incluyendo todos los detalles, ronda los 160 mil pesos. Este costo promedio se traduce en aproximadamente 10 mil pesos por metro cuadrado, reflejando así el fuerte incremento que se ha visto en los insumos.
En contraste, la situación en Monclova y la Región Centro presenta costos que oscilan entre 85 mil y 130 mil pesos. Las familias que optan por realizar solo la obra negra pueden hacer la inversión inicial más baja, desde 60 mil pesos. Por otro lado, en la Región Carbonífera, un albañil indicó que el costo para un cuarto terminado puede alcanzar hasta 170 mil pesos, lo que desencadena el fenómeno de iniciar las obras en etapas.
¿Cuáles son los materiales más costosos?
La varilla es el material que más impacto genera en el presupuesto de construcción, con precios que varían entre 150 y 180 pesos por unidad en la Región Norte. Otros materiales esenciales como el cemento, block, tubería y herrería también han visto un aumento significativo en sus precios, dificultando aún más la expansión de las viviendas.
¿Cómo ha cambiado el comportamiento del mercado?
Debido a la situación actual, las ferreterías en Monclova reportan que los compradores procuran adquirir menores volúmenes y comparar precios de manera más cuidadosa antes de realizar cualquier compra. Además, en la Región Carbonífera, muchos trabajadores del sector han notado una caída en las ventas de materiales, ya que las familias tardan más en reunir el capital necesario para continuar sus obras.
La inflación y el aumento en los precios han transformado la manera en que los coahuilenses construyen, haciendo que la ampliación de sus hogares sea un proceso más prolongado y dependiente de su capacidad de ahorro.
Con información de eltiempomx.com