La Asociación Mexicana de Viviendas Turísticas (Amvitur) ha solicitado una revisión de las normativas que regulan las viviendas turísticas en la Ciudad de México. Esta petición surge ante la advertencia de que las contradicciones en la regulación están perjudicando la competitividad de la capital del país en el sector turístico.
Datos clave
- Organización: Asociación Mexicana de Viviendas Turísticas (Amvitur)
- Problema: Contradicciones normativas afectan a anfitriones
- Artículo afectado: Artículo 61 Sexies de la Ley de Turismo de la CDMX
- Efecto: Caída del 4.7% en el turismo pernoctante en la CDMX
- Año de inicio de la limitación: 2024
Sean Cázares Ahearne, director general de Amvitur, enfatizó la necesidad de que el Poder Judicial de la Ciudad de México considere las disparidades normativas al evaluar los casos relacionados con la renta de viviendas turísticas. Destacó que el Artículo 61 Sexies de la Ley de Turismo exige a anfitriones con más de cuatro propiedades registrarse en el Sistema Electrónico de Avisos y Permisos de Establecimientos Mercantiles (SIAPEM). Sin embargo, este sistema carece de una clasificación adecuada para las estancias turísticas.
Cázares argumentó que la normativa actual obliga a los anfitriones a inscribir sus propiedades bajo categorías que no se ajustan a la naturaleza de una vivienda de alquiler, creando confusión y dificultando el cumplimiento de las reglas establecidas. Asimismo, mencionó que la prohibición de renovar registros para inmuebles con ocupación superior al 50% de las noches anuales representa un obstáculo injusto para la rentabilidad de estos negocios.
¿Qué problemas genera la normativa actual?
La incertidumbre generada por la falta de una clasificación clara perjudica a los anfitriones. La obligación de inscribir propiedades en categorías que consultan servicios no ofrecidos por viviendas de alquiler puede desalentar a los inversionistas. El director de Amvitur advirtió que no se debería sancionar a los negocios por tener alta demanda, ya que esto no refleja necesariamente una mala conducta o afectación al vecindario.
¿Cómo afecta esto a la competitividad turística en la CDMX?
El impacto de estas normativas se ha reflejado en una disminución del turismo en la Ciudad de México. Según datos de la Secretaría de Turismo (Sectur), la capital pasó de recepcionar casi 25 millones de turistas en un año a poco más de 23 millones, lo que evidencia una caída del 4.7%, y se señala que la ciudad dejó de ser el principal destino nacional de turistas que pernoctan.
Es fundamental que los cambios normativos se lleven a cabo para asegurar la competitividad en el sector y fomentar una regulación adecuada que beneficie a los anfitriones y al mercado turístico en general.
El siguiente paso es que las autoridades revisen y modifiquen las normativas actuales para adaptarlas a la realidad del sector, asegurando un marco legal más claro y equitativo.
Con información de planoinformativo.com