{ "@context": "https://schema.org", "@type": "NewsArticle", "headline": "La baja rentabilidad retrasa nuevos proyectos de vivienda en Canarias", "description": "La baja rentabilidad en el sector de la construcción retrasa nuevos proyectos de vivienda en Canarias, intensificando el déficit habitacional.", "datePublished": "2026-02-11T11:58:38.332466", "dateModified": "2026-02-11T11:58:38.332475", "author": { "@type": "Organization", "name": "Redacción" } } Santa Cruz de Tenerife, Canarias. – La baja rentabilidad en el sector de la construcción está paralizando nuevos proyectos de vivienda , exacerbando un déficit habitacional de 37,600 unidades en el Archipiélago. Este desafío no solo afecta a la oferta, sino que también genera un aumento imparable en los precios de compra y alquiler. El informe "Diagnóstico del Mercado de la Vivienda en Canarias", elaborado por CEOE-Tenerife, revela que la rentabilidad en el sector en las Islas es cinco veces menor que la media europea. En un contexto donde la rentabilidad es solo del 3.1% en España, países como Alemania y Francia alcanzan cifras del 16%. Esta situación limita la inversión y la promoción de nuevas viviendas. La fragmentación del sector también constituye un obstáculo. Las grandes empresas logran rentabilidades acordes con sus pares europeos, mientras que la mayoría de las constructoras pequeñas apenas obtienen el 50% de esas cifras. Además, el bajo nivel de endeudamiento en comparación con otros países obliga a las empresas a financiar sus proyectos con recursos propios, limitando aún más su capacidad de crecimiento. La demanda de vivienda sigue superando a la oferta, lo que contribuye a una "tormenta perfecta" en el mercado inmobiliario. Datos recientes indican que mientras se construyeron 4,000 viviendas en 2025, se crearon 10,000 hogares, lo que podría incrementar la brecha en 12,000 viviendas en los próximos dos años. Se prevé que esta situación mantenga un crecimiento de precios del 10% anual. La influencia de
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