{ "@context": "https://schema.org", "@type": "NewsArticle", "headline": "La titulación de tierras en Panamá: un paso vital para la propiedad", "description": "La titulación de tierras en Panamá es esencial para formalizar derechos de propiedad y promover el desarrollo económico.", "datePublished": "2026-04-06T23:55:33.951037", "dateModified": "2026-04-06T23:55:33.951055", "author": { "@type": "Organization", "name": "Redacción" } } Ciudad de Panamá, Panamá. – La Autoridad Nacional de Administración de Tierras (Anati) impulsa la titulación de tierras como un medio para formalizar los derechos de propiedad. Aunque los gobiernos locales suelen otorgar derechos posesorios, este trámite no asegura la legalidad de la propiedad, ya que carece de un proceso técnico de medición. El derecho posesorio en Panamá se obtiene mediante una declaración que se presenta ante el juez de paz del municipio. Andrés Pagés, administrador general de Anati, explica que esta gestión busca aprovechar la cercanía del gobierno local con los ciudadanos para validar la posesión de terrenos. No obstante, el municipio no realiza visitas al terreno, lo que genera riesgos de duplicidad en los derechos posesorios. Este problema puede llevar a situaciones donde una persona vende derechos posesorios que no corresponden a un terreno real. A pesar de que este documento constituye un primer paso hacia la titulación formal , no proporciona una base legal firme. Pagés señala que, al presentar solo un derecho posesorio, es probable que los bancos nieguen préstamos, pues estos se respaldan en documentación más sólida. El proceso de titulación comienza cuando se presenta un derecho posesorio junto con un plano del terreno elaborado por un topógrafo privado. Anati revisa la información y, en caso de discrepancias, establece protocolos para resolverlas. Finalmente, se publican edictos para posibles oposiciones, y si no hay conflictos, se emite el título de propiedad. Contar con un título de propiedad facilita el ac
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