La cámara inmobiliaria desea incluir propuestas para regular las preventas y evitar fraudes, en medio del retraso legislativo en el Congreso local. La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Nuevo León aspira a tener un rol activo en la definición y ajuste de la Ley de Preventas Inmobiliarias, la cual actualmente se encuentra en espera de avances en el Congreso local. La iniciativa busca establecer lineamientos claros que protejan a los compradores sin perjudicar la operación de las empresas constructoras, generando un entorno más transparente y seguro para ambas partes. Durante varios meses, el proceso ha estado detenido debido a la falta de acuerdos entre los legisladores y los organismos de vivienda. Sin embargo, los representantes del sector inmobiliario mantienen una comunicación abierta con las autoridades, con la intención de contribuir con ideas que perfeccionen la legislación. Entre las propuestas destacadas, se consideran requisitos como que al menos el 75% de un proyecto esté avanzado antes de permitir preventas, además de registrar fideicomisos y contar con proyectos ejecutivos completos. Entender los aspectos técnicos que desconocen los legisladores es fundamental para que estas regulaciones sean realistas y efectivas. La participación activa del gremio permitirá que las disposiciones legales respondan a las realidades del mercado y prevengan prácticas que puedan perjudicar a los consumidores o a los desarrolladores. La discusión continúa, con la esperanza de que en breve se logren los acuerdos necesarios para avanzar en la aprobación de esta importante normativa. La inclusión de voces especializadas en la elaboración de leyes inmobiliarias busca fortalecer el sector y proteger a los usuarios, creando un equilibrio entre regulación y operación empresarial en una de las actividades económicas clave en Nuevo León.
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