La alta demanda en zonas como Ciudad Universitaria, Tecnológico de Monterrey y Mederos eleva costos de arrendamiento La demanda de vivienda para estudiantes en Monterrey ha provocado un incremento en los precios de alquiler en las principales zonas universitarias, en particular Ciudad Universitaria, la zona Tec y Mederos. Estos sectores, que concentran instituciones educativas clave, registran aumentos de hasta un 7 por ciento en los últimos años, impulsados por la escasez de terrenos y el crecimiento poblacional estudiantil. En Ciudad Universitaria, donde se ubica el campus central de la Universidad Autónoma de Nuevo León, las rentas fluctúan entre 10 mil y 20 mil 500 pesos mensuales. La zona Tec, que rodea al Tecnológico de Monterrey, presenta precios que varían desde siete mil 900 hasta 29 mil pesos mensuales. La oferta incluye habitaciones sencillas, lofts y departamentos amueblados, con beneficios como internet incluido y cercanía a centros comerciales. En Mederos, sede de varias facultades de la Universidad Autónoma de Nuevo León, las rentas son más accesibles, con precios que oscilan entre 6 mil 700 y 12 mil pesos mensuales. Sin embargo, en el Distrito Tec, el desarrollo inmobiliario ha sido limitado, afectando la disponibilidad de viviendas y elevando los costos. El director del Centro de Investigaciones Económicas de la Universidad Autónoma de Nuevo León, Édgar Mauricio Luna, explicó que los precios en estas zonas han incrementado en promedio entre 6 y 7 por ciento en los últimos años. Además, señaló que en otras ciudades como Guadalajara y la Ciudad de México, las rentas han subido más del 50 por ciento en el mismo periodo. Luna precisó que en las cercanías de Ciudad Universitaria, un cuarto puede costar alrededor de seis mil 500 pesos, mientras que un departamento de dos recámaras alcanza los 12 mil pesos. En contraste, en la zona del Tecnológico de Monterrey, los precios son más altos, con departamentos que promedian los 22 mil pesos y habitaciones entre
Temas: