{ "@context": "https://schema.org", "@type": "NewsArticle", "headline": "La vivienda se encarece en Monterrey; m² sube 16% en dos años", "description": "El precio del m² en Monterrey ha aumentado 16% en dos años, destacando un crecimiento significativo en la vivienda en la región.", "datePublished": "2026-02-18T15:37:10.817333", "dateModified": "2026-02-18T15:37:10.817352", "author": { "@type": "Organization", "name": "Redacción" } } Monterrey, Nuevo León. – En los últimos dos años, el precio promedio del metro cuadrado (m²) en Monterrey ha registrado un incremento del 16%, pasando de 68,207 pesos en enero de 2024 a 79,242 pesos en enero de 2026, según datos de Inmuebles24. Santa Catarina y Monterrey lideran el alza, con incrementos de hasta 20%. El crecimiento sostenido en los valores de la vivienda se da en un contexto donde Monterrey mantiene una firme vocación industrial y financiera. Además, la ciudad será sede de partidos del Mundial de Fútbol este año, lo que añade al atractivo urbano y económico de la región. Los datos del Index Inmuebles24 Monterrey revelan que varios municipios de la Zona Metropolitana han experimentado aumentos en el precio del m² que oscilan entre el 14% y el 20%. Monterrey, por ejemplo, ha visto un incremento del 20%, con el m² pasando de 56,029 a 67,338 pesos. Santa Catarina también reportó un crecimiento similar, mientras que San Nicolás de los Garza experimentó un aumento del 19%. En contraste, San Pedro Garza García, a pesar de un incremento menor del 12%, se mantiene como el municipio más caro, con un promedio de 99,867 pesos por metro cuadrado. Esta diferencia subraya la segmentación del mercado regiomontano, donde áreas de alto poder adquisitivo coexisten con otras que, aunque más asequibles, muestran una tendencia alcista constante. Con el panorama actual, los desarrolladores y compradores deben estar atentos a una posible continuación del aumento de precios en el futuro cercano. La tendencia sugiere que el mercado inmobiliario
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