Playa del Carmen, Quintana Roo. - La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) ha advertido sobre 21 desarrollos inmobiliarios en Playa del Carmen que se publicitan como lotes residenciales o de inversión, pero carecen de la autorización pertinente en el ámbito de desarrollo urbano. Esta medida busca detener la expansión del mercado irregular de tierras en la periferia de la ciudad.
Los fraccionamientos involucrados incluyen El Capricho, El Trébol, El Destino y más. Estos proyectos se están ofreciendo en redes sociales y en las vías de acceso como si tuvieran respaldo jurídico, a pesar de no contar con los dictámenes de uso de suelo y los permisos necesarios para su comercialización.
Aunque la Sedetus no detalló las dimensiones de los lotes ni el número total de predios, alertó que todos están sujetos a procedimientos administrativos, y su venta puede constituir un delito contra el desarrollo urbano. En su aviso, la dependencia instó a los ciudadanos a evitar cualquier tipo de transacciones relacionadas con estos terrenos, advirtiendo que podrían enfrentar consecuencias legales, además de la posible pérdida de sus inversiones.
Playa del Carmen ha experimentado un crecimiento demográfico significativo, convirtiéndose en el municipio de Quintana Roo con mayor número de desarrollos irregulares en el último año. Muchos compradores han adquirido lotes sin servicios básicos o escrituras, lo que solo resulta evidente al intentar gestionar su propiedad.
Para mitigar estos problemas, la Sedetus ha puesto en marcha un portal oficial donde los ciudadanos pueden consultar los desarrollos autorizados. La dependencia enfatiza que la única forma de proteger las inversiones es exigir la documentación correspondiente a los vendedores. La situación sigue siendo incierta para muchas familias que ya han realizado pagos anticipados por estos lotes.
Con información de sipse.com