Zacatecas, Zacatecas. - El acceso a una vivienda en la zona conurbada Zacatecas-Guadalupe se ha vuelto complicado para los trabajadores, quienes enfrentan precios de renta que pueden sobrepasar el ingreso de un salario mínimo mensual. Un censo reveló que los alquileres de viviendas varían entre 6 mil y 35 mil 500 pesos, mientras que el salario mínimo en la región es de 9 mil 582.47 pesos, según la Comisión Nacional de los Salarios Mínimos.
Por ejemplo, una vivienda con renta de 6 mil pesos representa el 62.6 por ciento del salario mínimo. Esto genera una carga considerable, ya que incluso rentas inferiores a 11 mil 500 pesos pueden absorber una parte sustancial del ingreso de quienes perciben este salario, limitando así su capacidad para cubrir necesidades básicas como alimentación y transporte.
En la colonia Agronómica II, se reportan apartamentos que, aunque ofertados a precios relativamente bajos, presentan condiciones deficientes, como humedad y espacios reducidos. Un departamento de tres recámaras se ofrece en 6 mil pesos, mientras que otro con dos recámaras, que tiene habitaciones más pequeñas, cuesta 5 mil pesos mensuales. Esto equivale a un considerable porcentaje del salario mínimo, lo que complica aún más la situación de acceso a una vivienda digna.
Raymundo Moreno, vocero del Ayuntamiento de Zacatecas, indicó que no hay regulación municipal que limite los precios de renta, dejando a los precios determinados por el mercado. La ausencia de control en este sentido ha llevado a que muchos inquilinos enfrenten dificultades al destinar gran parte de su ingreso a vivienda.
Además, se ha presentado una discrepancia entre la publicidad de los inmuebles y su estado real, donde algunos anuncios utilizan imágenes que no reflejan las condiciones verdaderas de las propiedades, complicando aún más la búsqueda de una vivienda adecuada.
La realidad del mercado de vivienda en Zacatecas resalta la necesidad de un análisis más profundo sobre la asequibilidad y la calidad de las viviendas, sin pasar por alto las normativas que deben establecerse para proteger los derechos de los arrendatarios.
Con información de ljz.mx