Mar del Plata, Buenos Aires. - Los precios de los alquileres temporales para la próxima temporada de verano en Mar del Plata se han fijado, con un incremento del 25% en comparación con el año pasado. Esta cifra se mantiene por debajo de la inflación actual, buscando así hacer de la ciudad un destino accesible frente a la competencia de lugares como Brasil y Uruguay.
La estrategia del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos busca mantener la ciudad como una opción atractiva. Con la temporada alta a la vuelta de la esquina y aproximadamente 350,000 plazas turísticas disponibles, los agentes inmobiliarios han preparado su oferta para satisfacer la demanda.
Los precios establecidos son referenciales y pueden ajustarse según la oferta y demanda. Se aconseja a los interesados que realicen las contrataciones en pesos y eviten plataformas informales.
Los valores sugeridos por semana son variados. Un monoambiente para dos o tres personas inicia en $375,000. Los departamentos de dos ambientes, adecuados para tres o cuatro personas, empiezan en $588,000. Para familias más grandes, los departamentos de tres ambientes tienen un costo base de $863,000, mientras que las casas y chalets equivalentes comienzan en $1,176,000.
La ubicación es clave en la fijación de precios. Propiedades cercanas a la playa pueden subir exponencialmente su costo. Guillermo Rossi, titular del Colegio de Martilleros, explicó que se consideró un ajuste del 35% pero se optó por un aumento más moderado para mantener la competitividad.
Los cambios en el comportamiento de los turistas a lo largo de los años han llevado a un aumento en la demanda de estancias cortas, de alrededor de seis a siete días, lo que obliga a los propietarios a adaptarse y ser más flexibles en los alquileres.
Como parte de esta estrategia, las tarifas de alquiler servirán como referencia para otros sectores turísticos. La temporada comenzará en diciembre y se espera que los precios se ajusten en función de la dinámica del mercado.
Con información de iprofesional.com