Notarios advierten que poseer documentación en regla protege a los propietarios ante fraudes y conflictos legales En México, durante los primeros cinco meses del año, se registraron 12,357 carpetas de investigación por delitos de despojo, según datos del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad. Este incremento evidencia la necesidad de que los propietarios de inmuebles tomen medidas preventivas para proteger su patrimonio frente a esta problemática creciente. La falta de documentación adecuada puede complicar significativamente la recuperación de un bien en caso de ser víctima de un despojo. El Colegio de Notarios de la Ciudad de México, a través de su presidente, Patrick Strassburger, ha lanzado el programa “Escudo Protector” con el objetivo de concienciar a los propietarios sobre la importancia de tener escrituras y documentos de propiedad en regla. Este programa busca no solo prevenir los delitos de despojo, sino también dotar a los propietarios de conocimientos que les permitan defenderse de forma rápida y efectiva en caso de verse afectados. Para entender la relevancia de contar con escrituras, es fundamental reconocer que este documento legitima la propiedad de un inmueble y otorga al propietario el poder de decisión sobre el mismo. La escritura actúa como prueba fehaciente de la titularidad y es, en la mayoría de los casos, el primer documento que un juez solicita para iniciar cualquier proceso legal de recuperación en casos de despojo. Sin ella, el proceso puede tornarse en un camino ambiguo y prolongado, dificultando la recuperación del inmueble. Cuando una persona no cuenta con la escritura que respalde su propiedad, debe recurrir a pruebas secundarias como recibos de pago de predial, servicios o actas de defunción, para acreditar su posesión. Estas evidencias, aunque útiles, no tienen la misma fuerza legal que una escritura original, por lo que la recuperación puede complicarse y extenderse en el tiempo. Respecto a los inmuebles que han s
Temas: