La colocación de créditos hipotecarios para viviendas sociales disminuyó casi en un tercio en 2024, reflejando una grave crisis en el acceso a vivienda para los sectores más vulnerables. En el primer semestre de 2024, México registró una caída significativa en la emisión de créditos hipotecarios para viviendas de interés social, con una disminución del 9% respecto al mismo período del año anterior. Este descenso se suma a una reducción del 29% en todo el año 2024, según datos del Banco de México. La cifra total de créditos otorgados en este segmento fue de aproximadamente 6,700, evidenciando una baja pronunciada en comparación con años anteriores, donde en 2022 se otorgaron cerca de 26,000 créditos. La escasez de financiamiento y los altos costos administrativos han llevado a que los desarrolladores inmobiliarios abandonen proyectos destinados a viviendas con precios inferiores a 687 mil pesos. El sector enfrenta un panorama desafiante, ya que la falta de subsidios y apoyos económicos limita la oferta y la accesibilidad para quienes más lo necesitan. Expertos señalan que, aunque existen créditos disponibles, los ingresos de muchas familias mexicanas no alcanzan para acceder a estas casas, lo que agrava la crisis habitacional. Históricamente, la vivienda social ha sido vital para reducir la desigualdad y mejorar la calidad de vida en zonas urbanas y rurales. Sin embargo, en los últimos años, la falta de políticas públicas sólidas y el incremento en los costos de construcción han provocado un desplome en la producción de este tipo de viviendas. De acuerdo con estimaciones oficiales, México requiere construir al menos 2.8 millones de casas para atender adecuadamente la demanda. El actual déficit y las dificultades en financiamiento ponen en riesgo la meta de ampliar la cobertura habitacional, afectando a millones de familias con bajos recursos. La problemática se ha intensificado en los últimos tres años, con una caída del 73.7% en créditos otorgados en 2024 en compara
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