La actualización busca reducir la disparidad entre el valor fiscal y el comercial para mayor certeza en transacciones inmobiliarias. En una sesión reciente de la comisión de Planeación y Presupuesto del Congreso de Querétaro, se analizaron propuestas para actualizar las Tablas de Valores de Uso de Suelo y Construcciones en los municipios, con un enfoque en incrementar en un 20 por ciento el costo del suelo rústico. La iniciativa responde a la necesidad de equiparar los valores fiscales con los valores de mercado, una disparidad que actualmente genera inseguridad en las transacciones inmobiliarias rurales. El objetivo principal es establecer una mayor transparencia y precisión en las operaciones de compra-venta, alineando los valores oficiales con las realidades del mercado. Expertos del sector, como Rogelio Alcocer Gómez, destacan que aunque el aumento propuesto es significativo, aún se encuentra lejos de reflejar el valor real de los predios rurales, que en algunos casos llega a estar hasta en un mil por ciento por encima del valor fiscal. La medida busca disminuir esa brecha sin estimular un incremento excesivo en el mercado inmobiliario rural, garantizando un proceso más justo y confiable. El análisis de estas propuestas se da en un contexto donde la regulación y transparencia en la valuación de bienes raíces adquieren cada vez mayor importancia para promover una economía más sólida y predecible en la región. La propuesta también refleja un esfuerzo por modernizar las bases de valuación para facilitar inversiones y mejorar la recaudación fiscal en el sector agrícola y rural.
Miércoles, 13 de mayo de 2026
